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《2018年8月中国通用仓储市场动态报告》发布!速

2019-11-24 13:44

在中国仓储与配送协会指导下,物联云仓于8月25日首次发布《2018年7月中国通用仓储市场动态报告》,数据来源于对物联云仓实时数据的整理,全面总结全国主要物流节点城市的仓储设施空置情况、租金水平等方面内容,体现通用仓储市场的供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势,为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据。延续7月《报告》成果,物联云仓持续跟踪全国重点物流城市的租金和空置情况,发布《2018年8月中国通用仓储市场动态报告》。以下是报告全文(完整PDF高清版报告请至物联云仓下载):

在中仓协的指导下,物联云仓发布了《2018年7月中国通用仓储市场动态报告》,从全国仓库空置率、租金等方面分析了国内仓储市场7月间的动态。从报告中可以看出,一线城市仓储市场淡季不淡,供需匹配度较高,租金也是稳中有增。以下是报告全文:

8月,物联云仓全国在线仓库面积新增2,056万㎡,总面积达到2.08亿㎡,较7月增长15.6%,仓库资源覆盖32个省份,190个城市,共合作4,791个园区。

《2018年7月中国通用仓储市场动态报告》

2018年8月中国仓储设施租金、空置率情况

我国仓储业已进入提质增效的新阶段,电子商务飞速发展,新零售、新物流等概念的提出,对仓储业提出了新的挑战。仓储设施作为支撑仓储业的重要载体,其供需情况、发展水平等是影响仓储业发展的重要因素。党的十九大报告,更是明确了物流作为基础设施的战略定位,是对仓储基础设施发展的重大政策利好,对于加强我国仓储基础设施规划建设,推动设施网络化发展,具有划时代的意义。

www.js77888.com,2018年8月,中国通用仓库平均租金最高的城市为上海、深圳、北京,仓储资源持续紧俏,平均租金均超过30元/㎡·月;平均租金最低的城市为兰州、石家庄、济南、太原,平均租金均低于18元/㎡·月。其中,由于临近中秋国庆企业积极备货带来对仓库设施的需求上升,上海、北京、兰州、济南、太原等城市的租金较上期均有小幅上涨。

在此背景下,物联云仓作为全国性的互联网仓储综合服务平台,利用自身资源优势,在中国仓储与配送协会指导下,首次发布《中国通用仓储市场动态报告》。《报告》数据来源于对物联云仓实时数据的整理,全面总结全国主要物流节点城市的仓储设施空置情况、租金水平等方面内容,体现通用仓储市场的供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势,为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据。

总的来看,对比7月,2018年8月一线城市仓库平均租金有小幅上涨,二线城市仓库平均租金则稳中有降,整体波动不大。

物联云仓作为全国性的仓储综合服务平台,自2015年上线至7月底已积累了超过1.8亿㎡的在线仓库资源,已占全国通用仓储设施总面积的近20%,且在线仓库资源均为配置卸货平台、立体货架等标准化、优质化仓库资源;仓库资源覆盖32个省份,187个城市,共合作4559个园区。因此,物联云仓的提供的仓库供需数据变化,已经可以在一定程度上反映出我国通用仓储市场的整体特点。

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2018年7月中国仓储设施租金、空置率情况

数据来源:物联云仓

2018年7月,中国通用仓库平均租金最高的城市为深圳、上海、北京,由于需求旺盛市场紧俏,租金也稳中有增,均超过了30元/㎡·月,兰州、石家庄、济南仓库平均租金则相对较低。对比6月,7月一线城市仓库平均租金有小幅上涨,二线城市仓库平均租金则波动不大。

图一

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数据来源:物联云仓

数据来源:物联云仓

图一

图二

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2018年8月,中国通用仓库空置率最高的城市为兰州、嘉兴、昆明、重庆,均超过25%,其中,兰州空置率更是超过30%,仍延续7月供大于求的状态。空置率最低的城市为合肥、苏州、郑州、济南,其中,苏州的空置率均在5%以下,仓库设施供应紧张。

数据来源:物联云仓

整体而言,相较7月,2018年8月一线城市、二线城市仓库设施空置率均有轻微上涨,变化幅度不大。

图二

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